Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage

2525 Günselsdorf

€ 450,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2525 Günselsdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
39 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7027040
Anbieter-ID
2306/3266
Stand vom
19.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.350,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 450,00
Gesamt­miete
€ 367,50
Netto­kalt­miete
€ 306,25
Haupt­miet­zins
Netto
€ 306,25
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 75,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
134.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung Diese ca. 39 m² große Wohnung wurde erst kürzlich generalsaniert und befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrparteienhauses. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang ins Bad mit Dusche, separatem WC, kleiner Küche und Abstellraum. Alle Zimmer liegen ruhig und sind in den charmanten Innenhof ausgerichtet. Geheizt wird mit einer Gastherme. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605 www.IMMO-CONTRACT.com


Lage

Die Marktgemeinde Günselsdorf im Bezirk Baden liegt an der Triesting. Der Ort beherbergt einige Restaurants, Heurige und Weingüter. Man findet einen Billa sowie weitere kleine Lebensmittelhändler. Anbindung per PKW über A2, B18, B17. Die Südbahn in Leobersdorf sowie die A2 sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Simone Vasicek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2306/3266 - vielen Dank!