Charmante Immobilie mit zwei Wohneinheiten – individuell gestaltbar

3562 Schönberg am Kamp

€ 240.000,00
Kaufpreis
213 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3562 Schönberg am Kamp
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
541 m2
Wohnfläche
213 m2
Online-ID
9380563
Anbieter-ID
6854
Stand vom
24.01.2025
Kauf­preis
€ 240.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.06.2031
Heizwärmebedarf
242.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

 

Diese vielseitige Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten mit viel Potenzial. Perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage überzeugt das Objekt mit großzügigen Räumlichkeiten, einer sonnigen Terrasse und einem kleinen Garten.

Die erste Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und teilt sich auf in eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich sowie drei Schlafzimmer. Renovierungsarbeiten sind notwendig, um das Objekt an zeitgemäße Wohnansprüche anzupassen.

Die zweite Wohneinheit befindet sich im Rohbauzustand und umfasst ca. 92 m² Wohnfläche sowie eine ca. 11 m² große Terrasse. Sie bietet zwei große Zimmer, zwei kleine Zimmer und zwei Räume für ein Bad und WC. Heizung und Sanitäranlagen sind noch nicht installiert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab und bietet Raum für Erholung oder kreative Ideen.

Renovierungsarbeiten und der Ausbau der zweiten Wohneinheit bieten Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die Flexibilität und Gestaltungsspielraum suchen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

In der Gemeinde Schönberg am Kamp Langenlois 7 km Horn 25 km Wien Floridsdorf 78 km

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4immobilien GmbH

Frau Ernestine Wippl

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Frau Ernestine Wippl

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