Charmante, idyllische 75 m2 Mietwohnung mit Balkon und Parkplatz

2625 Schwarzau am Steinfeld

€ 700,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2625 Schwarzau am Steinfeld
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Kellerfläche
10 m2
Nutzfläche
75 m2
Etagenanzahl
5
Etage
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6590787
Anbieter-ID
2100147953
Stand vom
16.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Maklergebühr
1 BMM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 700,00
Gesamt­miete
Netto
€ 636,36
Netto­kalt­miete
€ 536,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 100,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Einbauküche
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr schöne Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon in Richtung Hof !
Es gibt einen Gemeinschaftsgarten mit vielen Bänken zum entspannen.
Die Wohnung ist bis auf das Bett voll möbliert, die Küche ist ebenfalls komplett vorhanden.

Die Wohnfläche beträgt 75 m2 und besteht aus Vorzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschmöglichkeit, WC, Speis, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon und ein 10 m2 Kellerabteil ist mit dabei.

Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt ): 536,36 € monatlich
Betriebskosten: 100 € monatlich
Umsatzsteuer 10 %: 63,64 € monatlich
Kaution 3 BMM: 2.100 €
Investitionsablöse: 6.900 €
Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre
Vermittlungsprovision inkl. USt: 763,63 €

Die Wohnung befindet sich in Schwarzau am Steinfeld.
Billa, Trafik und Bank sind in ca. 10 min zu Fuß erreichbar, die Lage ist sehr Zentral sodass man mit dem Auto ca. 1o min nach Neunkirchen und ca. 15 min nach Wiener Neustadt fährt.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter

Mathias Lang
Tel: 0699 / 184 100 78
mailto: mathias.lang@immo-company.at
Web: www.immo-company.at


Lage

schöne zentrale Lage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mathias Lang
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100147953 - vielen Dank!