Charmante Altbauwohnung mit Stil im Herzen von Klagenfurt – 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Neuen Platz
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Mitten im Zentrum von Klagenfurt, nur wenige Schritte vom Lindwurm und dem Neuen Platz entfernt, erwartet dich diese charmante Altbauwohnung in der 10.-Oktober-Straße. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und vereint stilvolle Altbau-Elemente mit modernem Wohnkomfort. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre, die durch die Helligkeit der Räume und die durchdachte Raumaufteilung entsteht. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, zwei separate Schlafzimmer, einen einladenden Vorraum, einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Räume sind harmonisch aufeinander abgestimmt und bieten viel Platz zur Entfaltung – ideal für Singles, Paare oder eine junge Familie, die das urbane Leben lieben und dabei nicht auf Stil verzichten möchten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gemeinschaftsterrasse im ersten Obergeschoss. Diese rund 60 m² große Ruheoase befindet sich im Innenhof des Hauses und lädt zum Entspannen, Durchatmen und Auftanken ein – ob mit einem Buch, einem Kaffee oder einfach einem Moment für sich. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Gleichzeitig genießt man hier das Flair der Altstadt und die Nähe zu Natur und Kultur. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl mitten in Klagenfurt.
Sonstiges
Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten beträgt EUR 980,–. Hinzu kommt eine Heizkostenvorauszahlung (jährliche Ablesung/Abrechnung mittels Wärmemengenzähler) von EUR 90,–, womit sich die Gesamtmiete auf EUR 1.070,– beläuft. Kaution: 3 BMM
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt OKT-1065-MS - vielen Dank!
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Herr Martin Staudacher