Charmante Altbauwohnung im Herzen von Wels

4600 Wels

€ 625,13
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
52 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2021
Online-ID
6680959
Anbieter-ID
1053/9793
Stand vom
19.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.875,00
Maklergebühr
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 625,13
Kosten pro Wohnung
€ 270,13
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 141,19
Heiz­kosten
Netto
€ 95,68
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3.0 Jahr
Garten
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
92.0000 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

Charmante Altbauwohnung im Herzen von Wels Sie lieben den urbanen Lebensstil und wollen dennoch in Ihren "4-Wänden" die Ruhe genießen? Dann haben Sie mit dieser charmanten, ca. 52 m² großen Wohnung im Altbau-Stil die richtige Wahl getroffen. In den geräumigen Zimmern mit Gewölbe fühlt man sich augenblicklich wohl. Aufgeteilt in Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, Bad und WC (gefliest) lässt es sich mit besonderem Flair wohnen. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Stadtplatz und der Burg Wels entfernt, ebenso befindet sich der Campus der FH OÖ in unmittelbarer Nähe. Nahversorger, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich vor der Haustüre. Der Welser Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Ausstattung: möblierte Küche möbliertes Badezimmer Wohn/Esszimmer Schlafzimmer Beziehbar ab: 1.10.2021! Fragen Sie rasch nach! Eine Servicepauschale € 189,21 wird bei Vertragsabschluss fällig (KSV-Abfrage, Übergabe d. Haustechnik, Ummeldung Heizungsvertrag auf Wunsch auch Stromvertrag…). Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Elke Ruetz unter 0676/841 420 464 oder 050/450-464 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 355
Betriebskosten 141,19 zzgl 10% USt.
Heizkosten 95,68 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 33,26
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 625,13
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Elke Ruetz
Pfarrgasse 5-5a, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1053/9793 - vielen Dank!