Charmante Altbau Ordination im Herzen von Baden

€ 1 376,40 Miete
4 Zimmer
98 m2
2500 Baden

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
4
Büroflächen
98 m2
Nutzfläche
98 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.06.2018
Online-ID
4245013
Anbieter-ID
2896
Stand vom
04.09.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4 128,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 376,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 236,40
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Charmante Altbau Ordination im Herzen von Baden! Dieses Objekt bietet optimale Voraussetzungen für eine Ordination, Kanzlei, Büro oder Beauty Salon und kann zusätzlich auch als Wohnung benützt werden. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß. Es erwarten Sie helle und hohe Räume, stilvolle Parkettböden und eine gute Raumaufteilung. Die Gesamtfläche beträgt ca.98 m2. Alle Zimmer sind vom Gang aus zu begehen.Raumaufteilung: 1 Vorraum, 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und WC mit Fenster sowie ein Keller zur allgemeinen Nutzung. Das Objekt befindet sich in Badens Stadtzentrum, dementsprechend liegen zahleiche Geschäfte und gastronomische Betriebe, Schulen und Kindergärten in der Umgebung. In ca. 5 Gehminuten gelangt man zum Badener Bahnhof, Badener Bahn, Josefsplatz sowie Römertherme. Somit sind Kunden/Klienten/Patienten rasch bei Ihnen. Parkplätze findet man in der Nähe. Zustand/ Ausstattung: Brennwert/ Gastherme, Küche ist eingerichtet. Das Objekt kann teilmöbliert gemietet werden. Energieausweis ist derzeit in Erstellung. Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Miete € 950,- zzgl. 20% USt. Betriebskosten 197,- zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision: 3 BMM Kaution: 3 BMM Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Martin Umgeher 050 450-600 oder 0676 841 420 605 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Umgeher
Hauptplatz 9-13, 2500 Baden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2896 - vielen Dank!