Charmante 3-Zimmer-Wohnung

6912 Hörbranz

€ 399.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6912 Hörbranz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
111 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9472918
Anbieter-ID
6270942
Stand vom
13.06.2024
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 317,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
7
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
75 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1924
Baujahr laut Energieausweis
1924

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage in Hörbranz. Das im Jahr 1924 erbaute Haus bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Ideal für diejenigen, die dem Alltagsstress entfliehen möchte. + 111 m2 Wohnfläche: Optimal genutzte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort + die Wohnung wurde kürzlich mit viel Mühe und Liebe zum Detail frisch renoviert und modernisiert + 3 geräumige Zimmer, ideal für Paare oder für eine Familie + die moderne, separate und neue Küche ist bestens ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Essen + Abstellraum für zusätzlichen Stauraum: Praktisch und ideal, um Ihre Wohnung ordentlich zu halten + Ein praktischer, zweistöckiger Schopf bzw. Abstellraum laut Nutzwertgutachten bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte + Insgesamt leben in diesem sehr gepflegtem Gebäude nur 6 Parteien, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt + ein Riesenkeller in der Größe von ca. 27 m² + das Gebäude steht unter Denkmalschutz (hins. Äußeres des Zollwohnhauses sowie Äußeres des Wirtschafts- und Lagergebäudes) Eine Besichtigung lohnt sich, um sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung zu überzeugen. Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07 Schulen: Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den Schulweg für Ihre Kinder besonders sicher und bequem macht. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden - Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alles Notwendige direkt vor der Tür haben. Öffentlicher Verkehr: Das klingt praktisch! Wenn eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist. Das erleichtert das Reisen und kann Zeit sparen.

Lage

Hörbranz liegt im westlichsten Bundesland Österreichs, Vorarlberg, im Bezirk Bregenz nördlich des Bodensees auf 426 Metern Höhe. Die Grenze im Westen bildet die Leiblach, nach Osten steigt das Gebiet auf rund 750 Meter an. Die Hänge gehören zum Pfänderstock. Die Gemeinde hat eine Fläche von 8,74 Quadratkilometer. Davon sind 49 Prozent landwirtschaftliche Nutzfläche, 10 Prozent Gärten und 24 Prozent sind bewaldet. (Quelle Wikipedia)

Anfrage senden

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dean Jung

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6270942 - vielen Dank!