CHARMANTE 2-ZIMMERWOHNUNG! GFRORNERGASSE 11

Gfrornergasse 11, 1060 Wien

€ 697,35
Gesamtbelastung
2
Zimmer
52,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gfrornergasse 11, 1060 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52,28 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6136370
Anbieter-ID
26039
Stand vom
10.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 697,35
Gesamt­miete
Netto
€ 633,95
Netto­kalt­miete
Netto
€ 501,89
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 132,06
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
55 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1994
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch – online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

WOHNUNG: 

Zur befristeten Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung. Sie ist straßenseitig. Im Haus befinden sich eine Waschküche und eine Tiefgarage.

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum, 
  • Wohnküche, die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf,
  • Zimmer,
  • Bad mit der Badewanne,
  • Toilette.

LAGE/INFRASTRUKTUR:

Lage und Infrastruktur sind optimal - Die Wohnung überzeugt durch die Nähe zur Gumpendorfer Straße und Mariahilfer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel (die U-Bahnlinie U4, U6, die Straßenbahnlinie 18, 6 und die Buslinie 57A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

PARKEN:

Ein Garagenplatz (max. Höhe 150 cm) kann separat angemietet werden.

 

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!


Lage

Nähe Gumpendorfer Straße, Mariahilfer Straße, Raimund Theater

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau DI Celen Arca

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 26039 - vielen Dank!