Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Wintergarten - UBahn Nähe!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 594,00
€ 178,06
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese gut aufgeteilte, moderne 2-Zimmer-Mietwohnung im 12. Bezirk. Die ca. 48 m² große Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile (räumlich etwas abgetrennt), ein Schlafzimmer mit angeschlossener Schranknische und ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Der ca. 5 m² große Wintergarten ist vom Wohnzimmer/der Küche aus zu erreichen. Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet - dank der guten doppelverglasten Fenster ist der Straßenlärm in der Wohnung nicht zu hören. Des Weiteren ist das Objekt in allen Wohnräumen mit Parkett und Kunststofffenstern ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 5. Oberrgeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn U6 Längenfeldgasse. Auch die Meidlinger Hauptstraße ist fußläufig schnell zu erreichen. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 849,27 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 98,70 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 60,49 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.008,46 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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IMV Immobilienmakler
Frau Vivienne Spicak
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