Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Purkersdorf - 2 Monate mietfrei !!

3002 Purkersdorf

€ 991,68
Gesamtbelastung
2
Zimmer
57,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3002 Purkersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57,53 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6884303
Anbieter-ID
12650
Stand vom
26.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 991,68
Gesamt­miete
Netto
€ 838,97
Netto­kalt­miete
Netto
€ 661,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 166,46
Heiz­kosten
Netto
€ 58,78
Sonstige Kosten
Netto
€ 10,91
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.36 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.01.2024
Heizwärmebedarf
22.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Purkersdorf

Raumaufteilung:

  • Wohnküche mit Zugang zur Loggia
  • Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia 
  • Badezimmer mit Badewanne 
  • separate Toilette 
  • Loggia

Die Wohnung ist mit hochwertigen Holzböden, Fließen und Außenjalousien ausgestattet, des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Linzerstraße in Purkersdorf, nahe dem Gablitzbach. Geschäfte des täglichen Bedarf sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur 14 Gehminuten erreichen Sie den Naturpark Wienerwald.
Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Westautobahn A1 und in 8 Minuten im Auhof Center mit all seinen Geschäften und Restaurants.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

Buslinien: 447, 451, 458 mit Verbindung nach Wien

Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Linzer Straße, 3002 Purkersdorf

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Nicolas Büttner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 12650 - vielen Dank!