Charmante 2 - Zimmer Wohnung in Mariahilf

1060 Wien,Mariahilf

€ 209.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
41,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien,Mariahilf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
41,87 m2
Etage
7
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7822512
Anbieter-ID
226
Stand vom
26.09.2022
Kauf­preis
€ 209.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 208,37
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,16
Sonstige Kosten
Netto
€ 95,28
Als Ferienimmobilie geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.63
Baujahr
1962

Die lichtdurchflutete Wohnung in Zentraler Lage mit Fernblick sucht neue Besitzer. Im 7. Stock mit Lift gelangen Sie über den geschickt integrierten Vorraum nahtlos in die für Tagesvermietung eingerichteten Räume. Diese gliedern sich wie folgt Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Toilette. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung streckt sich über die ganze Hausbreite, somit ist ein Fernblick von beiden Zimmern vorhanden.

Ein Klimagerät sorgt für angenehme Tage in der Hitzewelle.

Aufgrund der Tagesvermietung ( mind. 4 Nächte) die nächsten Besichtigungen werden in der 40 Kalenderwoche stattfinden, nach Ihrer Anfrage werden Sie von uns kontaktiert.

 

Es werden NUR die Anfragen bearbeitet, die das zugesendete Exposé heruterladen.

 

Das Exposé wird Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage auf die angegebene E-mail zugesendet, bitte überprüfen Sie Ihr Spamordner!

 

Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:

Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten

Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.

Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

 

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)

2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen,

3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,

3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten

zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.

Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.

Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht.

 

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Der Bezirk Mariahilf entstand 1850 durch Eingemeindung von fünf ehemaligen Vorstädten als 5. Bezirk Wiens, wurde 1861 auf Grund der Teilung der Wieden zum 6. Bezirk und besteht seit 1862 nach Gebietsabtretungen an den nördlichen Nachbarbezirk Neubau. In seiner heutigen Größe besteht der Bezirk seit einer Grenzkorrektur 2009, bei der ein kleiner Teil des Naschmarkts vom 4. Bezirk abgetreten wurde, sodass sich der Markt nun zur Gänze auf dem Gebiet des 6. Bezirks befindet. (quelle:wikepedia)

SAQURA Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Olivera Jovicic

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