Charmante 1-Zimmer Wohnung | inkl. Parkplatz

Nusswaldgasse, 1190 Wien

€ 289.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
40,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Nusswaldgasse, 1190 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
40,31 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab 1. Sept. 2021
Online-ID
6288792
Anbieter-ID
5896
Stand vom
06.07.2021
Kauf­preis
€ 289.000,00
Preis pro m²
€ 7.169,44
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 219,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 83,82
Sonstige Kosten
Netto
€ 117,57
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
25.11 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1963
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / € 35,75 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine sehr geschmackvoll und durchdacht eingerichtete ca. 40m² große Wohnung im 19. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist hell und nach Süden ausgerichtet. Das Objekt wurde 2018 hochwertig generalsaniert (Massmöbel, Induktion, Stein-Arbeitsplatte etc. im Wert von über € 50.000.-) und befindet sich in sehr gutem Zustand.  
Video: https://www.fhi.at/immobilien/detail?objekt_id=7906385
Besichtigungen ab sofort möglich!

Aufteilung

- Vorraum 
- Bad (mit Dusche)
- Wohnküche
- Schlafnische
- Kellerabteil

Ausstattung

- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Induktionskochfeld (Arbeitsplatte Naturstein)
- Waschmaschine
- Parkett/Fliesen
- Esstisch
- Doppelbett
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Einbauschränke
- TV
- Stellplatz im Innenhof 

Infrastruktur

- BILLA in unmittelbarer Nähe
- Apotheke in unmittelbarer Nähe
- Buslinien 10A, 39A (direkt vor dem Haus)
- Straßenbahnlinien 38 (140m)

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Kontakt:
Bernhard Friedrich, MSc
m +43 660 117 9020
e  bcf@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Hohe Warte | Rudolfiner Haus

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernhard Friedrich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5896 - vielen Dank!