Charmant - Großzügig - Hell ***mit 360° Tour***

2542 Kottingbrunn

€ 280.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2542 Kottingbrunn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Nutzfläche
72 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5865766
Anbieter-ID
2100141653
Stand vom
18.04.2021
Kauf­preis
€ 280.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Kosten pro Wohnung
€ 372,43
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 266,01
Sonstige Kosten
Netto
€ 106,42
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10 m2)
möbliert
teilmöbliert
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
62 kWh/m2a
Gültig bis
28.04.2020
Heizwärmebedarf
62 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese wunderschöne, ideal gelegene 3-Zimmer Wohnung im 2. Stock mit einer Wohnfläche von 72m², erstreckt sich über eine helle Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer + Kinderzimmer/Arbeitszimmer, sowie Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne und seperates WC

Die Fenster sind alle schallgeschützt mit einem Fliegengitter versehen.
Im Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer hat man die Möglichkeit an heißen Sommernächten einen elektrischen Lüfter zu verwenden falls man die Fenster nicht öffnen mag und an kalten Wintertagen wird ganz gemütlich über eine Fußbodenheizung geheizt.

Dank der tollen Lage bietet die Wohnung eine sehr gute Nahversorgung und Anbindung.
Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar und vom Leobersdorf Bahnhof ist man nur wenige Minuten entfernt.

Zu der Wohnung gehören noch weiteres ein Tiefgaragenplatz + Parkplatz draußen,
ein Kellerabteil, Fahrradraum, ein Kinderwagenabstellraum und ein Müllraum.
Die Wohnung wird zum größtenteils möbliert verkauft.

In den monatlichen Betriebskosten in Höhe von 372,43€ sind folgendes beinhaltet:
106,42€ - Rückzahlung der Wohnbauförderung
213,15€ - BK für die Wohnung
52,86€ - BK für die Tiefgarage + Autoabstellplatz draußen

Die Wohnbau-Förderung in Höhe von 55.000€ ist im Kaufpreis enthalten und kann auch übernommen werden.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit auf diese Wohnung.


Ihre Ansprechpartner:
Herr Yasin Aksakal
✆ +43 699 / 184 101 12
yasin.aksakal@immo-company.at

Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeitet bzw. detaillierte Unterlagen weitergeleitet werden.


Lage

ruhige Lage, fürs Einkaufen braucht man ungefähr 5 min. mit dem Auto und den Leobersdorf Bahnhof erreicht man zu Fuß

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Yasin Aksakal
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100141653 - vielen Dank!