Chalet in idyllischer Sonnen- & Ausblickslage

6353 Going am Wilden Kaiser

€ 2.490.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6353 Going am Wilden Kaiser
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
247 m2
Grundstück
601 m2
Wohnfläche
186 m2
Nutzfläche
61 m2
Online-ID
10102523
Anbieter-ID
A2646
Stand vom
14.04.2025
Kauf­preis
€ 2.490.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Sauna
Heizwärmebedarf
70.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.82
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2011
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Eine traumhafte und gemütliche Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Essbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Altholzwand sowie eine angrenzende uneinsichtige weitläufige Terrasse mit atemberaubenden Panoramablick lassen das Erdgeschoss dieses Chalets zu einer wahren Wohlfühloase werden. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Obergeschoss besticht durch die Deckenhöhe und den offenen Sichtdachstuhl, sowie den traumhaften Blickachsen zum Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser, Wiesen und Wald. Im Obergeschoss befinden sich zwei äußerst großzügige Schlafbereiche mit je Bad ensuite, ein Ankleidebereich und eine Sauna. Ein Südbalkon mit Blick zum Kitzbüheler Horn und auf den beschaulichen Ort Going sowie das Skigebiet lädt zum Sonnetanken und Entspannen ein. Im Untergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit Bad en suite, sowie ein Abstellraum, ein Raum für Sportgeräte, Lagerraum und Technik. Zum Haus gehören ebenfalls eine großzügige Doppel-Garage mit direkten Zugang in den Keller, sowie Außenstellplatzmöglichkeiten vor der Garage.

Ausstattung

Dieses idyllische Chalet bietet u.a. - 3 bis 4 Schlafzimmer - großzügige Räume Abtrennung 4. Schlafzimmer möglich - Sichtdachstuhl im Obergeschoss - atemberaubende und uneinsichtige Panoramaterrasse - offenen Kamin - Sauna - Einbauküche mit Markengeräten - hochwertige Tischlereinbauten - großzügige Garage & Außenstellplatzfläche - traumhafter Panoramablick (Kitzbüheler Horn, Wilder Kaiser, Talblick auf Going, Skigebiet Wilder Kaiser) - ganztägige Sonnenlage - geringe Heizkosten aufgrund der Erdwärme - uvm.

Lage

Dieses Chalet liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage leicht erhöht über Going und bietet einen Blick auf den Wilden Kaiser sowie auf das Kitzbüheler Horn. Going liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers und ist ein beschauliches Dorf mit ursprünglichen Wurzeln. Going gehört zur Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental. Im Sommer lockt Going vor allem mit der wunderschönen Natur Wanderer, Biker, Kletterer oder einfach nur Ruhesuchende an. Kitzbühel erreicht man von Going aus in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind in je ca. einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen.

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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