Casa Wohnen Oberlaa! Mietwohnung für Menschen ab 60. Unbefristete Neubauwohnung

1100 Wien / Wien 10., Favoriten

€ 1.096,96
Gesamtbelastung
2
Zimmer
56,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien / Wien 10., Favoriten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,12 m2
Kellerfläche
2 m2
Nutzfläche
56,12 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
8847916
Anbieter-ID
123551_4
Stand vom
19.12.2023
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.096,96
Gesamt­miete
€ 964,96
Netto­kalt­miete
€ 997,24
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 120,00
Badezimmer
1
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
23.30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Barrierefreier und bequemer Alterswohnsitz. Mietwohnung mit Teilbetreuung. Hier wohnen Sie in Ihren eigenen vier Wänden und können die Aktivitäten und Hilfestellungen von Casa Wohnen in Anspruch nehmen. Gerne beraten wir Sie ausführlich über die Möglichkeiten. Die Pauschale von 85,62 EUR kommt zur Miete noch dazu. Mehr: https://wohnen.casa.or.at/ Die Lage, sowie die Gewissheit im Alter nichts mehr umbauen zu müssen, ist eine großer Pluspunkt dieser attraktiven Mietwohnung. Die Duschen sind bodeneben und jede Türe ist besonders breit, sodass ein eventueller Rollstuhl oder Rollator kein Hindernis mehr darstellt. Die Wohnung ist hell und freundlich. Eine offene und voll ausgestattete Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit bodenebener und extrabreiter Dusche, Abstellraum. Kellerabteil und Waschküche im Stockwerk. Gerne erklären wir Ihnen diese neue Art des Wohnens bei einem persönlichem Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

+Barrierefei +Lift +extra breite Türen und Dusche für Rollstuhl oder Rollator +beste Infrastruktur trotz ländlicher Lage. +Casa Wohnen Service mit angebotenen, freiwilligen, Aktivitäten +Kellerabteil und Waschküche im Stockwerk +Tiefgarage +alleine wenn man mag, in Gesellschaft, wenn man mag

Lage

Im wunderschönen Oberlaa. Bus vor der Türe. In wenigen Minuten bei der U1. Thermalbad Oberlaa, Kurpark, Kurkonditorei, , unzählige Restaurants und Heurigenlokale in der Nachbarschaft. Bank im Nachbargebäude Zum Einkaufen gibt es einen Billa, Hofer, Trafik, Bipa, Apotheke.

Sonstiges

+Barrierefei +Lift +extra breite Türen und Dusche für Rollstuhl oder Rollator +beste Infrastruktur trotz ländlicher Lage. +Casa Wohnen Service mit angebotenen, freiwilligen, Aktivitäten +Kellerabteil und Waschküche im Stockwerk +Tiefgarage +Schutz vor sozialer Vereinsamung

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Alexandra Kraus

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