Cafe-Lokal mit eigenem Wohnbereich und zusätzlicher Zimmervermietung möglich.

7062 Sankt Margarethen im Burgenland

€ 399.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
380 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7062 Sankt Margarethen im Burgenland
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Zimmer
8
Gesamtfläche
380 m2
Grundstück
890 m2
Wohnfläche
280 m2
Büroflächen
20 m2
Kellerfläche
75 m2
Nutzfläche
380 m2
Ladenfläche
150 m2
Lagerfläche
30 m2
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6208468
Anbieter-ID
2100144833
Stand vom
05.08.2021
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (52 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
128.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines Ein- bzw. Zweifamilienhauses
inkl. Cafe-Lokal.

Das Cafe-Lokal ist nach dem neuesten Stand mit sämtlichen Auflagen genehmigt. Es verfügt neben einer kleinen Küche, einer Theke, 2 Gaststuben und einer gemütlichen Gartenterrasse auch über mehrere Gästezimmer, welche ganzjährig aber besonders ab den schönen Frühlingsmonaten bis hin zum Spät Alt Weibersommer im September täglich oder individuell zu vermieten sind.

Sankt-Margarethen selbst ist ein typisch idyllisches Dorf mit verschiedensten Veranstaltungen wie z.B. im Römersteinbruch zur Nähe der Freistadt Rust oder den Mörbischen Seefestspielen am Neusiedlersee.

Zusätzlich laden markierte Wege durch eine idyllische Landschaft zu wunderschönen Spaziergängen oder ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren.

Sollten Sie ernsthaftes Interesse an einem netten Cafe-Lokal oder welches auch als Ein oder Zweifamilienhaus nutzbar ist haben, dann schauen Sie sich dieses hier unbedingt an!

Lassen Sie sich diese einmalige Chance in einer guten ruhigen Lage nicht entgehen.

In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation.

Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.

Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein.

Michael Skarits
0699 184 100 18
michael.skarits@immo-company.at


Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.






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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Skarits
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100144833 - vielen Dank!