Ca. 5.868m² Baurecht (erweiterbar) in Leonding zu vergeben! Widmung Betriebsbaugebiet

4060 Leonding

€ 8.802,00
Gesamtbelastung
5 868 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
5 868 m2
Online-ID
9312739
Anbieter-ID
6271/15932
Stand vom
27.02.2024
Maklergebühr
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 8.802,00
Gesamt­miete
Netto
€ 8.802,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 8.802,00
Höchstmietdauer
99 Jahre

Ca. 5.868m² Baurecht in Leonding - direkt an der B139 - zu vergeben!

Das Baurecht wird bis 99 Jahre vergeben.

Ein weiteres Baurecht mit ca. 3.000m² kann angemietet werden.


KONDITIONEN:
- Pachtzins monatl.: € 1,50/m²


Kaution: 3 Baurechtszinse
Widmung: Betriebsbaugebiet


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision für die Vermittlung der Verpachtung von Liegenschaften oder Liegenschaftsteilen mit einem Prozentsatz des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses fällig:
- Dauer des Baurechtes von 10 bis 30 Jahren: 3 % des Bauzinses für diese Zeit
- Dauer des Baurechtes über 30 Jahre: 2 % des Bauzinses für diese Zeit, höchstens für 45 Jahre
Für die Vermittlung von Zubehör darf zusätzlich jeweils eine Provision von 3% des Gegenwertes zzgl. 20% USt vereinbart werden. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Mag. Reinhard Reichenberger

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