ca. 108 m² + 50 m² Dachgarten inkl. 2 Garagenplätze

7083 Purbach am Neusiedler See

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
108,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7083 Purbach am Neusiedler See
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
108,05 m2
Nutzfläche
137,49 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9453227
Anbieter-ID
960/67256
Stand vom
06.06.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 374,15
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 340,14
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.05.2027
Heizwärmebedarf
27.66 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche hat eine große Terrasse und einen Balkon. Alle Anschlüsse für die Küche und im Bad für den Waschtisch sind vorbereitet. 2 Stück. Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert.

Sie können nach Besichtigung und Prüfung aller Eckdaten ein Kaufanbot mit Ihren Kaufpreisvorstellungen abgeben.
Bitte berücksichtigen Sie, dass für die Abgabe eines Kaufanbot der Erlag des gesamten Kaufpreises samt Nebenkosten "Finanzierung" gesichert sein muss!

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3003830?accessKey=658b

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Warmwasser und Heizung über Fußbodenheizung werden über eine Hauszentralheizung mit Gas-Brennwertkessel samt Pufferspeicher versorgt. Eine Solaranlage dient zur Unterstützung der Hauszentralheizung. Der Lift reicht bis in die Tiefgarage. Müllraum, Kinderwagen + Fahrrad Abstellraum und Kellerabteil ca. 9 m² stehen zur Verfügung.
Die monatlichen Betriebskosten für Wohnung, Heizung/ Warmwasser/ Lift/ Rücklage und beide Garagenplätze betragen gesamt € 462,91,-

  • Wohnfläche: ca. 108,05 m²
  • Balkon: ca. 12,98 m²
  • Terrasse: ca. 42,34 m²
  • 2 Stück PKW-Garagen Stellplätze
  • Kellerabteil ca. 9,0 m²

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Said Fahmy

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