BV LIVING Lochen am See / 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

5221 Lochen am See

€ 274.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5221 Lochen am See
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
31.12.2024
Online-ID
8104322
Anbieter-ID
B/4
Stand vom
25.10.2022
Kauf­preis
€ 274.000,00
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
Wohneinheiten
26
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Kfz-Stellplatz
1× / € 10.000,00 Kaufpreis
Tiefgarage
1× / € 18.500,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

BV LIVING.Lochen In herrlicher Lage entsteht im oberösterreichischen Lochen am See eine architektonisch sehr ansprechende Wohnanlage mit 3 Wohnhäusern und insgesamt 26 Wohneinheiten. Wohnungen mit 2-, 3- oder 4-Zimmern, Gartenanteilen und/oder großzügigen Terrassen-/Balkonflächen werden für Sie neu errichtet. Starterwohnungen für Singles, Kleinwohnungen für den ersten gemeinsamen Wohntraum und Gartenwohnungen mit großer Wohnnutzfläche für Familien stehen zur Verfügung. Den Wohneinheiten sind 2 PKW-Tiefgaragenplätze zugeordnet. Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihr neues Eigentum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen.

Ausstattung

Highlights • Drei Wohnhäuser • 26 Eigentumswohnungen • Wohnflächen von 50 bis 131 m² • Tiefgarage • Massivbauweise • Barrierefreie Ausführung • Lift, Waschküche, Kinderwagenraum & großer Kinderspielplatz • Angenehmes Wohnflair durch bodentiefe Fenster • Beschattung durch elektrische Raffstores • Einzelraumregulierte Fußbodenheizung • Hochwertige, designschöne Ausstattung • Innovatives Heizsystem in Kombination mit Photovoltaikanlage • Großzügige Freiflächen • Vorrichtung E-Ladestation PKW • Provisionsfrei • Anpassbare Grundrisse - Planänderungen in dieser Projektphase möglich Weitere Objekte unter www.pm8.at!

Lage

Lochen am See ist eine aufstrebende Gemeinde mit knapp 3.000 Einwohnern und sehr guter Infrastruktur, direkt an der Grenze zum Bundesland Salzburg. Knapp 3 km zum traumhaften Mattsee, ca. 30 km in die Stadt Salzburg, im Umland der oberösterreichischen Städte verdeutlicht die zentrale Lage Salzburg/Oberösterreich. Infrastruktur/Entfernungen: Stadt Salzburg 29 km Mattsee 8 km Mattighofen 13 km Kinder/Schule < 850 m Supermarkt < 500 m Post < 200 m Arzt < 500 m Bushaltestelle < 200 m Bank < 500 m Metzger < 500 m

Sonstiges

Alle Kaufpreise zuzüglich KFZ-Abstellplätze. Tiefgaragenstellplatz: 18.500,- €, Freiparker: 10.000,- € Planänderungen möglich. Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Übliche Kaufnebenkosten.

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Herr Maximilian Tittler, LLB.oec. MA

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Ihr Ansprechpartner

Herr Maximilian Tittler, LLB.oec. MA
Landesstraße 23, 5302 Henndorf am Wallersee

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt B/4 - vielen Dank!