Business-Standort für hohe Ansprüche - über den Dächern von Linz

4020 Linz

Miete:
Preis auf Anfrage
292
m2

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
292 m2
Etage
13
Zustand
neuwertig
Online-ID
3970149
Stand vom
28.01.2018
Provisionsfrei
Bad mit
Dusche
möbliert
vollmöbliert
Aufzug
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
112 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Der City Tower I ist ein Bürogebäude mit ausgezeichnetem Branchenmix und idealer Verkehrsanbindung.


Ausstattung

Die Ausstattung ist top Das 13. Obergeschoss des City Towers verfügt über eine hochwertige Ausstattung am neuesten Stand der Technik. Sowohl Kühlung als auch EDV-Verkabelung gehören zur Grundausstattung. Die Vollmöblierung umfasst eine vom Innenarchitekten geplante moderne Bürogestaltung mit - Küche mit Elektrogeräte (Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle) - Vollverflieste Sanitärbereiche (Damen WC, Herren WC, Dusche) mit hochwertiger Ausstattung - Einbaukästen - hochwertigen Schreibtischelementen - Ordnerregalsystem - indirekte Beleuchtung - hochwertige Stehlampen - strapazierfähigem Teppichboden - Telefonanlage mit Nebenstellengeräten der Fa. Siemens - Innenjalousien - Designerglastisch im Besprechungsraum sowie LCD Flachbildfernseher Weiters sorgt eine mit persönlichem Code gesteuerte Zutritts- und Alarmanlage für maximale Sicherheit an Ihrem Arbeitsplatz. Extras Lagerfläche im UG Garagenstellplätze Freistellplätze Kundenparkplätze vorhanden


Lage

Zentrale, verkehrsgünstige Lage Der Business-Standort Lenaupark ist im Zentrum von Linz sehr verkehrsgünstig gelegen. Sowohl für den Individualverkehr als auch öffentlich ist der City Tower leicht zu erreichen. Der Autobahnanschluss Wiener Straße ist 1 km entfernt, der Anschluss Prinz-Eugen-Straße 1,5 km. In den Tiefgaragen am Standort stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Direkt am Lenaupark halten drei Buslinien und die Straßenbahn ist in 8 Gehminuten erreicht.


Sonstiges

Monatsmiete nach Vereinbarung Betriebskosten netto EUR 700,- Heizkosten netto EUR 145,- Kaution nach Vereinbarung Provisionsfreie Vermietung direkt durch den Eigentümer Wir informieren Sie gerne unter +43 (0)732 710 531 oder office@jbrandstetter.at www.jbrandstetter.at

J. Brandstetter Bauträger Beteiligungen GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Brandstetter
Hauptstraße 26, 4040 Linz