Buschenschank und Weinberge mit extra Stüberl - Und riesiger Terrasse im Grünen - Traumlage mit herrlicher Aussicht

7563 Königsdorf

€ 368.000,00
Kaufpreis
3 364 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7563 Königsdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Grundstück
10 231 m2
Nutzfläche
3 364 m2
Gastrofläche
3 364 m2
Online-ID
5498569
Anbieter-ID
34819
Stand vom
20.07.2020
Kauf­preis
€ 368.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Sitzbereich Sitze
70
Gastterrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
187 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)

Herrliche Aussichts- und Ruhelage im Südburgenland. Sie haben hier unterschiedliche Möglichkeiten. Die Buschenschank wieder eröffnen, oder auf ca.3364m2 ein Wohnhaus oder Wohnungen bauen. Den Wein selbst prodzieren oder die Weinberge verpachten. Weiters gibt es die Möglichkeit an das Grundstück angrenzend ein neugebautes, wunderschönes Wohnhaus zu erwerben, mit einer Grundstücksgröße von ca.3700m² und ca.200m² Wohnfläche! Gerne schicke ich Ihnen auch hierfür ein Exposé zu, bei Interesse. Das Grundstück besteht aus ergiebigen Weinbergen mit jungen Reben, ca. 10 bis 12 Jahre alt und herrlichen Trauben jedes Jahr zwischen 6 bis 7000kg, für köstlichen Wein! Ein reichhaltiges Sortiment wie Rheinriesling, Weißburgunder, Blauburger, Cabernet Sauvignon, Uhudler. Ein kleiner Teil der Weinberge befinden sich in Kukmirn. Auch ein Kellerstöckl ist vorhanden mit großen Weinkessel und Technik um Wein zu produzieren. Die Buschenschank selbst wurde 2002 neu erbaut und 2003 eröffnet. Eine sehr große Gartenterrasse. lädt zum verweilen und erholen ein. Es gibt zwei Nebenräume mit einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Eine eigene Zufahrt und viele Parkplätze sind vorhanden. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Dowsing-Tieber
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 34819 - vielen Dank!