"Buschenschank in Traumlage"

3424 Muckendorf an der Donau

€ 89.000,00
Kaufpreis
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3424 Muckendorf an der Donau
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Grundstück
294 m2
Nutzfläche
54 m2
Gastrofläche
54 m2
Online-ID
6440835
Anbieter-ID
1626/21356
Stand vom
15.10.2021
Kauf­preis
€ 89.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 227,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 227,27
Sitzbereich Sitze
3

"Günstige Garagenplätze im Industriegebiet Hagenbrunn" Zum Verkauf steht eine urige Gastrohütte in Muckendorf an der Donau. Sie befindet sich auf einem Pachtgrundstück der Gemeinde. Die jährlichen Pachtkosten an die Gemeinde Muckendorf betragen lediglich € 1.350 Euro (112,50 Euro pro Monat). Die Hütte war bis Mitte Oktober 2020 in Betrieb. Sie bietet Ihren Gästen einen wunderschönen Garten für bis zu 250 Gäste direkt an einem Seitenarm der Donau. Perfekt, um auch einen reibungslosen Betrieb mit allen COVID-19 Auflagen zu erfüllen. Bei Schlechtwetter oder für geschlossene Veranstaltungen gibt es ein Stüberl mit bis zu 40 Sitzplätzen. Die Hütte wurde vor fünf Jahren komplett renoviert. Es handelt sich um einen Sommerbetrieb zwischen April und Oktober, da die Hütte derzeit nicht winterfest ist. Unter Umständen wäre eventuell auch ein Ganzjahresbetrieb denkbar, Details hierzu müssten jedoch mit der BH direkt geklärt werden. Die Küche ist mit Abwasch, Niro-Arbeitsgestellen, Kühlschrank, Gefrierschank, Ofen, Salamander, Geschirrspüler etc. ausgestattet. Die Schank verfügt über gewartete Schankanlage, Getränkekühlschrank, Gläserspüler, Kühlladen und diverse weitere Geräten. Außerdem gibt es einen neu gebauten Lagerraum mit Gefriertruhen, eine Laube mit einem großen Stammtisch sowie ein betoniertes Grillplatzerl. Die Hütte ist sehr gut eingeführt und hat eine große Zahl an Stammgästen. Im Kaufpreis ist die volle Ausstattung (Gläser, Geschirr, etc..) inkludiert. Die Location eignet sich hervorragend für ein Heurigen-Konzept, es bieten sich aber auch mehrere andere Möglichkeiten geradezu an. Normalbetrieb kann mit zwei Personen - einer in der Küche, einer im Service - gut abgewickelt werden. Die Hütte ist auch perfekt geeignet für größere Feste, bis zu 250 Leute wurden hier bereits gleichzeitig bewirtet. Eine feste Bühne im Garten bietet auch Platz für eine Band. Es bestehen keine Lieferantenverträge.

RE/MAX Wien-Donaustadt

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Windisch
Wagramer Straße 126, 1220 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21356 - vielen Dank!