BURGER & PIZZERIA DIREKT AN DER HEILIGENSTÄDTERSTRASSE ZU VERGEBEN

1090 Wien 9.,Alsergrund

€ 1.131,59
Gesamtbelastung
2
Zimmer
30,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1090 Wien 9.,Alsergrund
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie
Zimmer
2
Kellerfläche
1 m2
Nutzfläche
30,14 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8975213
Anbieter-ID
4528900
Stand vom
30.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
10.000
Maklergebühr
3 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.131,59
Gesamt­miete
Netto
€ 1.131,59
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.074,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 57,59
Separates WC
1
Altbau
möbliert
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
141,4 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,32
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Ihrer neuen Pizzeria & Burger Oase direkt auf der Heiligenstädterstraße! Hier warten schon Ihre neuen Stammgäste auf Sie – Nutzen Sie das hervorragende Lagepotential der Heiligenstädterstraße für Ihren neuen schönen Pizzastandort! Dieser an sehr günstiger und bestfrequentierter Lage direkt in der Heiligenstädterstraße, auf öffentlichem Grund positionierte und weithin gut sichtbares Pizza & Burger-Lokal in ansprechender Nachbarschaft, wird Ihnen schon in kürzester Zeit gute Umsätze bescheren. Die Bevölkerung ist bestens durchmischt und bietet mit den alteingesessenen Bewohnern wie auch zahlreichen Neuzuzügen viel Potential, was die kulinarische Bevorzugung der südlichen Küche betrifft. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Ablöse auf Anfrage Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Zelimchan Kagirov, T. +43 (0) 650 958 1282 E. kagirov@immovos.at

Heizwärmebedarf: 141,4 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,32

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Ihr Ansprechpartner

Zelimchan Kagirov

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4528900 - vielen Dank!