"Burger, Hot Dogs & Co..."

2000 Stockerau

€ 109.000,00
Kaufpreis
12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
15 m2
Nutzfläche
12 m2
Online-ID
7301942
Anbieter-ID
1626/15910
Stand vom
08.08.2022
Kauf­preis
€ 109.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 207,55
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 207,55

"Burger, Hot Dogs & Co..." Ein Imbiss-Stand in sehr guter Lage (Park) direkt neben Stockerauer Busbahnhof / Schnellbahnhof und entsprechend hoher Kundenfrequenz, vollausgestattet und aktuell im Vollbetrieb, gelangt zum Verkauf. Der Stand besteht aus einem gut isoliertem Container 6 x 2,5m, mit hochwertig verglasten Fenstern. Ein solides Fundament. Der Vorbereich ist teilweise gepflastert und es gibt im Boden eingelassene Lichtelemente. Zubehör: Offen oder geschlossen verwendbarer Pavillon, aktuell als Lager in Verwendung. 6 Laufmeter Ausgabefläche an der Frontseite, 3 Stehtische und 2 Heurigengarnituren (seit Corona: Bistrotische resp. Lieferservice). Dieses Gewerbeobjekt bietet für Ihre Kunden optisch ein ausgesprochen attraktives Ambiente. Kunden: Laufkundschaft (Bus- u. Bahnkunden, Montagefirmen, Kunden der Marktgasse) u. Ihren Stammkunden aus den Berufsschulen, neuen Mittelschulen, den Firmen im Umfeld mit Lieferservice und Abholservice. Gemeindeabgabe: Pacht ca. € 112/Mo, BeKo (Kanal, Wasser) ca. € 40/Mo, Abfall je nach Aufkommen. Öffnungszeiten 6-22 Uhr / 365 Tage. Von 0-24 Uhr für Automatenbetrieb wurde angesucht. Verkauf erfolgt vollkommen bestands- u. lastenfrei, ohne Logo, inkl. sofort anwendbarem Kassensystem. Ein seit über 50 Jahren bekannter und beliebter Standort, der durch seine Lage am Bahnhof sehr profitiert, da praktisch alle Fuß- oder "Schleich-Wege" zu Bus- und Bahnhaltestelle direkt am Standort vorbeiführen. Für Investoren und Betreiber direkt aus dem Gastgewerbe kommend gleichsam interessant. Bilanzen, aktuelle Umsatzzahlen für StB einsehbar. Nettopreis NUR € 109.000,-- Fin.-Vorschlag: Eigenmittel ca. € 27.250,--/monatlich € 409,--

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Ihr Ansprechpartner

Herr akad. IM Günter Puschert
Hornerstraße 91, 2000 Stockerau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/15910 - vielen Dank!