Burgenländisches Landhaus wartet auf neue Besitzer

7453 Dörfl

€ 135.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7453 Dörfl
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
867 m2
Gartenfläche
508 m2
Wohnfläche
85 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5508371
Anbieter-ID
9863
Stand vom
04.09.2020
Kauf­preis
€ 135.000,00
Provision für Käufer
3 (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Separates WC
2
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
383 kWh/m2a
Gültig bis
19.05.2030
Aus­stell­datum
20.05.2020
Heizwärmebedarf
383 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,12
Baujahr
1950
letzte Modernisierung
1980
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1

Burgenländisches Landhaus wartet auf neue Besitzer. Direkt im Ortsverband gelegen, wartet dieses Haus darauf wieder bewohnt zu werden. Zum Verkauf gelangt dieses Haus mit vielen Vorteilen und Möglichkeiten. Die Wohnfläche dieses Hauses besteht aus einem Wohnzimmer welches Straßenseitig gelegen ist. Alle weiteren Zimmer liegen gartenseitig, Küche, Schlafzimmer, 2 WC, Badezimmer und kleines Zimmer mit extra Ausgang in den Garten. Der Dachboden wäre ausbaubar. Am Grundstück befinden sich 2 alte Holzstadl, von einem davon gelangt man auf einen 200m² große Wiese welche hinter dem Grundstück liegt. Ein alter Wein-Erdkeller, eine Werkstätte, ein Abstellraum, eine Garage und eine Sommerküche runden dieses Angebot ab und bieten viele Möglichkeiten. Im Garten befindet sich auch ein geräumiges Gewächshaus und ein Brunnen. Das Haus wurde 1980 teilweise saniert, die Fenster wurden 2008 erneuert und der Strom wurde auch auf den neuesten Stand gebracht. Hier bietet sich die Gelegenheit aufs Land zu ziehen und den Alltag im eigenen Heim zu genießen. Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/8tBl (externer Link, bitte in Browser kopieren!) Energiewerte HWB: 383 fgEE: 4,12 Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9863


Lage

Dörfl ist eine kleine mittelburgenländische Gemeinde im oberen Rabnitztal. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in nur 5 Auto Minuten erreichbar. Oberpullendorf liegt im Mittelburgenland im Zentrum des gleichnamigen Verwaltungsbezirks. Der Stooberbach durchfließt das Gemeindegebiet von Nordwesten nach Südosten. Oberpullendorf ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt des Burgenlandes. Die B50, welche das Burgenland vom Norden nach Süden durchzieht, ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Entfernung nach Wien ca. 1 Std Im öffentlichen Linienverkehr ist Oberpullendorf sehr gut mit der Landeshauptstadt Eisenstadt und der Bundeshauptstadt Wien angebunden. Beinahe stündlich verkehren Busse in diese beiden Städte. Bildungseinrichtungen wie Allgemein öffentliche Volks und Sonderschule, Allgemein öffentliche Hauptschule/ neue Mittelschule, Zentralmusikschule, Polytechnische Schule, Bundesgymnasium, Bundesrealgymnasium, Bundesoberstufenrealgymnasium, Bundeshandelsschule und Bundeshandelsakademie und Volkshochschule. Kindergärten sowie ärztliche Versorgung wie Krankenhaus und Ärzte stehen Ihnen zur Verfügung. Infrastruktur im großen Umfang vorhanden.

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