Bureau am Belvedere

1040 Wien,Wieden

€ 5.927,40
Gesamtbelastung
267 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien,Wieden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
267 m2
verfügbar ab
1.1.2021
Online-ID
5968708
Anbieter-ID
101/15071
Stand vom
14.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Maklergebühr
3BMM
Preis pro m²
€ 19,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.927,40
Gesamt­miete
Netto
€ 5.927,40
Netto­kalt­miete
Netto
€ 5.073,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 5.073,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 854,40
Mindestmietdauer
5 Jahr
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Heizwärmebedarf
25.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: 4.OG Fläche: 267 m² Miete netto/m²: € 19,00 BK netto/m²: € 3,20 inkl. Heizung + Kühlung Allgemeine Objektübersicht: Das markante Bürogebäude in repräsentativer Innenstadtrandlage wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, welche eine komplette Neugestaltung der Fassade und eine moderne Innenausstattung vorsieht. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung, sowie ihren spektakulären Ausblick auf das Belvedere bzw. den attraktiv gestalteten Innenhof aus. Der Einsatz modernster Materialien ermöglicht einerseits einen effizienten Betrieb des Objektes und sorgt andererseits für die Erzielung einer Greenbuilding-Zertifizierung für nachhaltiges und ökologisches Bauen. Der besonders liebevoll gestaltete Innenhof verfügt über einen ganz besonderen Charme und sorgt für ein außergewöhnlich angenehmes Arbeitsumfeld. Energieausweis: HWB 25 kWh/m²a Ausstattung: × Lüftung × Schallschutzfenster × Greenbuilding-Zertifizierung × Fassadenerneuerung × Repräsentativer Büroeingang (Foyer) × Kühlung × Flexible Raumaufteilung × Voll ausgestattete Teeküchen × Teppichboden × Fensterbankkanäle Parken: Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Stellplätze in ausreichender Anzahl angemietet werden können. Pauschalpreis pro Monat inkl. BK je Stellplatz € 234,-- netto Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab: 1.1.2021 Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz Straßenbahn: D Autobus: 4A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/15071 - vielen Dank!