Bungalow: ziegelmassiv, 2 Garagen, etwas Investitionsbedarf

4870 Vöcklamarkt

€ 429.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4870 Vöcklamarkt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
616 m2
Wohnfläche
115 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6898065
Anbieter-ID
0004000176
Stand vom
24.05.2022
Kauf­preis
€ 429.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
3
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Rollladen
Aus­stell­datum
05.07.2018
Heizwärmebedarf
49.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Garage
2

Das ziegelmassive Einfamilienhaus wurde 2021 fertiggestellt und kann nach Vereinbarung relativ zügig bezogen werden. Die hellen und modernen Räume lassen sich perfekt von den neuen Eigentümern gestalten und gemütlich einrichten.


Über die rechte Seite des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich und Flur. Von hier aus gelangt man in die einzelnen Räumlichkeiten, die sich rechts und links vom Flur aufteilen.


Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit der

angrenzenden stilvollen Küche. Sie besticht durch eine ungewöhnlich praktische Aufteilung in den Arbeits- und Kochbereich mit viel Platz für die Herstellung der leckersten Gerichte, der als Kochinsel mit einem gemütlichen Frühstückstresen offenbart. Der Gerätebereich mit riesigem Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Stauraum für alle wichtigen Küchengeräte ist abgetrennt und stilsicher in den Raum eingepasst.


Der Wohnbereich lädt durch seine günstige Raumaufteilung und Größe in einer ausladenden Wohnlandschaft zum Ausruhen und Verweilen ein. Mollig warm ist im ganzen Haus durch eine Fußbodenheizung, die mit einer Luftwärmepumpe betrieben wird.


Die große Terrasse und der Wohnbereich sowie die Küche sind südseitig ausgerichtet, sodass die Sonne das Haus den ganzen Tag durchfluten kann.


Hervorzuheben sind die beiden Garagen, die über elektrische Tore verfügen und über eine asphaltierte Zufahrt ebenerdig zu befahren sind und Ihren PKWs Schutz bieten.


Nur wenige Autominuten entfernt, erreicht man das Zentrum

von Vöcklamarkt, wo sich alle öffentlichen Einrichtungen sowie Nahversorger

befinden. Sowohl mit dem Auto als auch per Bahn ist man schnell und einfach in

den größeren Städten wie Salzburg und Linz, da die Autobahnauffahrt der A1 in

Seewalchen nur 15 Minuten entfernt ist und sich der Bahnhof in Vöcklamarkt

befindet. Auch der Attersee ist in 15 Minuten erreicht und lädt zu

Badevergnügen, Radtouren rund um den See oder einer gemütlichen Schifffahrt

ein.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck

Ihr Ansprechpartner

Frau Carina Zwahr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004000176 - vielen Dank!