Bungalow und Garage für 8 Autos auf Traumgrundstück

3001 Mauerbach

€ 715 000,00
Kauf
4
Zimmer
150
m2

Objektdaten

Adresse
3001 Mauerbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
2 600 m2
Wohnfläche
150 m2
Kellerfläche
90 m2
Nutzfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
3597226
Anbieter-ID
1001
Stand vom
11.01.2019
Kauf­preis
€ 715 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (43 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
182 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.04
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
4
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

BUNGALOW MIT GARAGE FÜR 8 AUTOS AUF TRAUMGRUNDSTÜCK ERDGESCHOSS: ca. 60m²: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, moderne Küche, Schlafzimmer, großer Wohn-Eßbereich, Ausgang Garten und ca. 40m² SÜD-OST Terrasse WOHNKELLER: ca. 92m²: Wendeltreppe, Büro mit getrenntem Eingang, Gartenausgang, Wirtschaftsraum, 2 Hobbyräume, Gästezimmer BESCHREIBUNG: ca. 1983 errichtetes vollunterkellertes Holzriegelhaus, Heizung und Warmwasser mittels Strom, 2 Kachelöfen, Eternitdach, Holz-Thermofenster Energiekennzahl: HWB 182 fGEE 2,04 GARAGE, Bj. 2017,ca. 140m² für bis 8 PKW; großzügige ca. 70m² große überdachte Terrasse für Whirlpool und Outdoorküche; Teich, Brunnen, Gartenhäuschen mit Griller, gepflasterte Sitzmöglichkeiten WIDMUNG: ca. 1.442m² Bauland-Wohngebiet, ca. 1.158m² Grünland Forst - KEINE Einschränkung hinsichtlich max. Wohneinheiten!!! BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: max. bebaubare Fläche ca. 560m² auf 2 Bauplätzen / offene Bebauung / Bauklasse I-II LAGE: Sackgasse, leichte Hanglage, Ausrichtung SÜD-OST, ruhige Siedlungslage, ca. 1 Autominute von der Wiener Stadtgrenze - Schloß Laudon entfernt OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel, 0664-949-39-13 od. c.stenzel@immobilien-moertl.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Christian Stenzel
Wiener Straße 51, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1001 - vielen Dank!