"Bungalow & Pool - fast neu + 1.400 m² Grund!"

2434 Pischelsdorf

€ 369.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2434 Pischelsdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1 443 m2
Wohnfläche
107 m2
Nutzfläche
135 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5380256
Anbieter-ID
19904
Stand vom
28.04.2020
Kauf­preis
€ 369.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 210,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (100 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fertigteilbauweise
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
48 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

"Neuwertiger Bungalow mit 100 m² Terrasse + Pool + 1.400 m² Grund!" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Der fast neue und ebenerdige Bungalow bietet eine Wohnfläche von knapp über 100bm² (ein Zubau wäre technisch leicht realisierbar), dafür stehen großzügige Flächen und Ausstattungen im Freiem zur Verfügung: Ein 8 x 4m großer Pool, eine riesengroße Terrasse und ein Garten - in dem sie sich aufgrund der Größe fast alle Wünsche erfüllen können. Einem naturnahen Wohnerlebnis zum Genießen steht hier nichts im Wege. Das Haus: Das nicht unterkellerte Haus bietet ihnen auf einer Ebene die besten Voraussetzung für eine Familie bis zu 3 Personen. Der Bungalow wird über einen witterungsgeschützten Windfang betreten. Vom Vorraum gelangt man einerseits in eines der Zimmer und über einen freien Durchgang betritt man den sehr großzügigen und einladenden Wohnbereich (40 m²), der den Mittelpunkt des Hauses darstellt. Von diesem zentral angelegten Wohnbereich werden auch die offen gestaltete Küche (mit angeschlossenen Hauswirtschaftsraum), das Badezimmer sowie das Schlafzimmer und die Gartenterrasse erschlossen. Die Gartenterrasse ist sicherlich eines der Higlights der Liegenschaft. Durch die optimale Ausrichtung über zwei Gebäudeseiten bietet Ihnen die Terrasse von der Morgensonne bis zum Sonnenuntergang alles was das Herz begehrt. Ihre individuellen Vorstellungen können Sie beim noch fehlenden Terrassenboden verwirklichen. Der an die Terrasse anschließende Pool sowie der ebene, ca. 1.000m² große Garten bieten viel Raum für ihre bevorzugten Freizeitaktivitäten - relaxen, schwimmen, "garteln", spielen und vieles mehr. Ergänzt wird die Liegenschaft mit einem Nebengebäude in dem eine Werkstatt sowie eine Garage untergebracht ist. Im Einfahrtsbereich des Hauses gibt es noch weiteren Platz für Ihr Zweitauto. Zur Technik des Hauses: Beheizt wird das Haus mit einer energieeffizienten Wärmepumpe und eine Niedertemperatur -Fußbodenheizung sorgt gemeinsam mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung neben niedrigen Betriebskosten auch für ein angenehmes Raumklima. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien und eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit. Das Angebot der Marktgemeinde Götzendorf / Pischelsdorf: Die Marktgemeinde Götzendorf mit seinen ca. 2.500 Einwohner/Innen war bereits um 1920 als ländliches Naherholungsgebiet (Leithaauen, Reisenbach,..) für die "Wiener" bekannt und bietet heute seinen Bewohnern die erforderliche Infrastruktur für ein Leben an Lande mit hoher Lebensqualität. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sowohl die Bundeshauptstadt Wien aber auch der Neusiedlersee (Freizeit) sehr gut erreichbar. Suchen Sie ein neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten + Pool im erweiterten Speckgürtel von Wien mit einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen bzw. weitere Informationen gerne zur Verfügung: Kontaktieren Sie uns per Email oder auch gerne telefonisch. Richtpreis: € 369.000,-- *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing Harald Winter
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 19904 - vielen Dank!