Bungalow mit Pool in ruhiger Ortsrandlage mit separatem Eingang für Praxis/Büro

3433 Königstetten

€ 440.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3433 Königstetten
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
948 m2
Wohnfläche
157 m2
Kellerfläche
170 m2
Online-ID
4562664
Anbieter-ID
1876
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
€ 440.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Gartennutzung
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
71.1 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.15
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

BUNGALOW MIT POOL IN RUHIGER ORTSRANDLAGE MIT SEPERATEM EINGANG FÜR PRAXIS ODER BÜRO ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, großes Vorzimmer, WC, Bad, großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, großem Kamin und Ausgang zur Terrasse mit schönem Blick ins Grüne, 3 Schlafzimmer KELLER: Barraum, gemütliche Kaminstube, Büro, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Abstellräume, Heizraum, separater Eingang im Keller, Abstellraum für Geräte/Fahrräder etc. mit Gartenausgang BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Baujahr 1972, 1990 neu adaptiert, 2018 teilweise neue Kunstofffenster, in 3 Räumen Holzfenster (Schlafzimmer), Wärmeschutzfassade, Eternitschindeldach, Gaszentralheizung mit Radiatoren und Fußbodenheizung, zusätzliche elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer (Kellergeschoß) Neuwertige Küche, Cotto Fußboden im Eingangsbereich und Kellervorraum, neue Klimanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, Laminat- und Parkettböden, ca. 25 m² Terrasse mit Markise, überdachter Außenpool 9 x 4 m, schöner Brunnen Energiekennzahl: HWB 71,1 kWh/m²a, fGEE 1,15 GARTEN: uneinsehbarer ebener Garten mit überdachtem Außenpool und Gartenhaus, automatische Bewässerungsanlage VERSORGUNGSLEITUNGEN: Gas, Ortswasser, Brunnen, Kanalanschluss LAGE: Ortsrandlage an Grünlandgrenze, Einkaufsmöglichkeit (Billa) zu Fuß erreichbar, Kindergarten und Volksschule im Ort, weitere Schulen wie die Neue Mittelschule oder Gymnasien sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, 8 KM von Tulln entfernt, nächster Bahnhof ist in Zeiselsmauer 3,5 KM entfernt, Busstation zu Fuß erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.15

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Lager
Wiener Straße 51, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1876 - vielen Dank!