Bungalow mit großzügigem Grundstück - Rudmanns bei Zwettl

3910 Zwettl-Niederösterreich

€ 299.000,00
Kaufpreis
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
1 609 m2
Kellerfläche
130 m2
Nutzfläche
130 m2
Online-ID
5956006
Anbieter-ID
960/56886
Stand vom
10.02.2021
Kauf­preis
€ 299.000,00
Preis pro m²
€ 2.300,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Wanne, Fenster
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.10.2030
Heizwärmebedarf
197 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieser Bungalow befindet sich in zentraler Siedlungslage in Rudmanns bei Zwettl, errichtet in massiver Bauweise, steht zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1968, mit der Widmung Bauland-Wohngebiet, auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.609 m² errichtet. Das Grundstück bietet genügend Platz für ein weiteres Einfamilienhaus!

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 130 m² Nutzfläche der zentrale Eingangsbereich mit einem Vorraum linker Hand zu dem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Badezimmer und einem separaten WC. Rechter Hand vom Eingangsbereich befindet sich eine große Küche mit einem Essbereich, das Wohnzimmer mit anschließendem Büro und dem Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Das Haus hat auch noch einen Hinterausgang welcher direkt in den Garten führt.

Neben dem Vorgarten ist die Einfahrt zur Garage, welche sich im Anschluss des Kellers mit ca. 90 m² befindet. Man findet darin den Heizraum und genügend Lagerräume.

Der wunderschöne Garten bietet Möglichkeiten für diverse Hobbies im Freien.

Diese Immobile liegt in einer sehr guten Ortslage mit nur wenigen Fahrminuten nach Zwettl, Stift Zwettl und dem wunderschönen Stausee Ottenstein.

Versorgung/Anschlüsse:

  • Zentralheizung mit Gas
  • Strom EVN
  • Wasserversorgung öffentlich
  • Abwasser öffentlich

 

Ärztliche Versorgung und Landesklinikum Zwettl nur einige Gehminuten entfernt!

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2088275?accessKey=5f13
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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Polizei <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

schöne Ortslage

s REAL - Zwettl

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Fröschl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/56886 - vielen Dank!