Bungalow...

7021 Draßburg

€ 900,00
Gesamtbelastung
4,5
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7021 Draßburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
4,5
Grundstück
400 m2
Gartenfläche
300 m2
Wohnfläche
88 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
gem. Absprache
Online-ID
9475257
Anbieter-ID
7939/2300160226
Stand vom
19.07.2024
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 900,00
Gesamt­miete
Netto
€ 900,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 900,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Massivbauweise
Räume veränderbar
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wie hätten SIE es denn gern? Wir sind mit der Vermarktung dieser flexibel gestaltbaren Häuser beauftragt. Welche Art zu Wohnen bevorzugen Sie? Einfamilienhaus (EFH), Doppelhaus (DHH), Reihenhaus (RH) oder Bungalow? Sagen Sie was Sie gern hätten - schon wird gebaut.

Wohnen Sie zunächst zur Miete, überzeugen Sie sich von Ihrem Zuhause und wenn Sie mögen, kaufen Sie dann...

Die Häuser verfügen jew. über ~ 88m² Wohnfläche, die Grundstücksgröße liegt bei 350-400m²

Einmaliger Baukostenbeitrag iHv: ab bspw. 64.000€

Die mtl. Miete: beläuft sich auf bspw. ca. 900€ netto zzgl. Betriebskosten

Vorteile des besonderen Mietkaufmodells

  • einmaliger Baukostenbeitrag in Höhe von mindestens 20 % der Gesamtkosten (Grundstück, Baukosten, Nebenkosten)
  • Möglichkeit der Kaufoption zu jedem beliebigen Zeitpunkt, empfohlen wird der Kauf nach frühestens 20 Jahren, der Kauf ist auch zu jedem späteren Zeitpunkt möglich
  • bis zum Kauf mieten Sie Ihre Immobilie: ein Teil der Nettomiete wird für den späteren Kauf angerechnet
  • während der Mietdauer bleibt die Genossenschaft Eigentümer der Immobilie und Sie profitieren von unseren günstigen Kreditzinsen
  • vollständige Planbarkeit und Transparenz für Ihren späteren Kauf - unabhängig von der Entwicklung steigender Immobilienpreise
  • es wird neu gebaut. Schlüsselfertige Übergabe, kurze Bauzeit von rund 4 - 6 Monaten in Holz Massiv Bauweise
  • bei Wechsel des Genossenschafters wird der Baukostenbeitrag (ohne Verzinsung) zurückgezahlt und nach individueller Vereinbarung ein Teil der bereits bezahlten Mieten angerechnet

Es lassen sich nicht alle Vorzüge beschreiben, zumal es vom "gewöhnlich-bekannten" Mietkauf deutlich flexibler und lukrativer ist. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich – und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Lage der Liegenschaft. Details und Wohnwünsche Ihrerseits besprechen wir gern in einem persönlichen Gespräch. Zudem sind wir Ihnen bei der Finanzierungsmöglichkeit behilflich.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine dieser großartige Liegenschaften mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt!

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Lage

Die Baugründe befinden sich in der Gemeinde Draßburg, im Bezirk Mattersburg, rund fünfzehn Kilometer südlich von Eisenstadt im Naturpark Rosalia-Kogelberg.

Die Gartenäcker befinden sich auf einer leichten Anhöhe, von wo eine schöne Aussicht über Draßburg, nach Eisenstadt bis hin zum Neusiedler See gegeben ist.

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Wer Draßburg noch nicht kennt

Draßburg ist eine Gemeinde mit ca. 1230 Einwohnern im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich.

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Entfernungen mit dem PKW

- Mattersburg sowie Eisenstadt ca. 15 min. (mit der Bahn ebenfalls in 15 min. in Eisenstadt - 30 min. bis Mattersburg)

- WR-Neustadt ca. 25 min.

- Wien (Hbf) in ca. 60 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Jutta Hertel

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