Büros, Kanzleien, Praxen im Jugendstil-Ambiente! Erstbezug nach Generalsanierung!

3390 Melk

€ 11,56
Miete
1
m2

Objektdaten

Adresse
3390 Melk
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Grundstück
1 m2
Nutzfläche
1 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1905
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
3993876
Anbieter-ID
150/29159
Stand vom
30.11.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 25,29
Maklergebühr
3 BMM (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 7,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 11,56
Netto­kalt­miete
€ 7,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1,43
Heiz­kosten
€ 1,20
Altbau
Aufzug
Barrierefrei
Abstellraum
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Praxis - Büro - Kanzlei - im ehem. Bischöfl. Seminar zu mieten!!! Dieses Jugendstil-Gebäude aus 1905 steht unmittelbar an der Zentrumsgrenze der Melker Altstadt, umgeben von Bäumen, mit Blick Richtung Süden. Es war ursprünglich ein Knabenseminar und diente in den letzten Jahren als Ausweich-Kindergarten, derzeit vorhanden sind Arzt- und Therapiepraxen, Büros und Schulungsräumlichkeiten. Die Raumaufteilung kann noch mitgestaltet werden - von einem Raum bis zur halben Etage mit 313 m² - noch ist alles möglich! Der Lifteinbau macht barrierefreien Zugang möglich! Parkplätze dazu mietbar! Es steht pro Etage eine WC-Anlage zur Verfügung, weitere Sanitäranlagen, Teeküchen und dergl. nach Bedarf. Im Keller wäre auch Gastronomie möglich, die Küche, Lager- und Kühlräume sind noch vorhanden! Als Basismiete sind € 7,-/m² angesetzt, je nach Ausstattung. Die Betriebskosten werden mit € 1,43/m² + € 1,20 für Heizung angesetzt, solange es keine separate Abrechnung für Wasser, Strom und Heizung gibt. Für USt-pflichtige Unternehmen kommt die USt noch dazu. Es werden befristete Mietverträge angeboten, je nach Bedarf.


Lage

Altstadt, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Frequenzlage, Grünblick, Zentrum

RIV

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Büchsenmeister-Wahringer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/29159 - vielen Dank!