Büros in direkter Nähe zum Westbahnhof zu mieten

1060 Wien

€ 16,95
pro Quadratmeter
415 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
415 m2
verfügbar ab
Q1/2023
Online-ID
7999067
Anbieter-ID
101/10201
Stand vom
10.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 -6 BMM
Maklergebühr
(3 BMM)
€ 23.458,32
Preis pro m²
€ 16,95
Mindestmietdauer
5 Jahr
Höchstmietdauer
10 Jahr
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
68.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1989
Kfz-Stellplatz
17

Flächen und Kostenübersicht: Geschoß Nutzfläche in m² Miete netto/m² BK netto/m² 4.OG 415,00 € 16,95 € 4,07 + 105 m² Terrasse 5.OG 310,00 € 16,95 € 4,07 Die Terrasse wird mit 25% HMZ gerechnet. Allgemeine Objektübersicht: In der Nähe des Westbahnhofs gelangen zwei Büroflächen direkt auf der Mariahilfer Straße mit Blick über Wien zur Vermietung. Die beiden Einheiten im 4. und 5.OG sind derzeit über eine interne Treppe miteinander verbunden. Weiters stehen Lagerflächen mit je ca. 22 m² im Untergeschoss zur Verfügung. Ausstattung: Boden: Belagsfertig Fenster: öffenbare Alufenster Kühlung: Fan Coils Heizung: Zentralheizung Raumhöhe: 2,80m Aufzug: ja Parkplätze: vorhanden Verfügbar ab Q1/2023 Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 3 - 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 68 kWh/m²a Lage Die öffentliche Anbindung könnte kaum besser sein, die U3 Station ist fußläufig erreichbar. Das Bürohaus befindet sich in der wohl bekanntesten Einkaufsstraße von Wien mit Ihrer unvergleichlichen Infrastruktur. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U3 Straßenbahn: 5, 6, 9, 18, 52, 58 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

JP Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/10201 - vielen Dank!