Büros, Büroflächen, ehemalige Übernachtungszimmer

4030 Linz

€ 231,21
Gesamtbelastung
1.5
Zimmer
21,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1,5
Büroflächen
21,01 m2
Nutzfläche
21,01 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5325027
Anbieter-ID
5968
Stand vom
19.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 960,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 231,21
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 51,21
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
7.0 Jahr
Aufzug
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
90 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.63
Heizungsart
Zentralheizung

Im Postgebäude 4030 Linz, Denkstraße/Dürerstraße stehen im 1. OG zwei Zimmer (ehemalige Nächtigungszimmer) zur Vermietung. Die Räume befinden sich in gutem Zustand und verfügen über eigene Sanitärzellen mit Dusche, Waschbecken und WC. Bei der angegebenen Mieteinheit (Raum 117 und 121) handelt es sich um ehemalige Nächtigungszimmer. Aufgrund der bestehenden Widmung ist eine Nächtigung nicht mehr möglich. Die Mietflächen eignen sich gut als Büro, Massage oder Therapieräume. Die Räume sind teilweise möbliert. Da keine eigenen Stromzähler vorhanden sind, muß je nach Verwendungszweck eine Strompauschale vereinbart werden (ca. 10 € je nach Verwendung) Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten. Die Mietvertragsgebühr (Finanzamt) trägt der Mieter. Ein Energieausweis liegt vor.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 150 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 31,96 zzgl 20% USt.
Heizkosten 10,72 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 38,53
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Gesamtbetrag 231,21
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Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.63

Konzern-Immobilien Post AG Wien

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Winkler
Rochusplatz 1, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5968 - vielen Dank!