Büroräumlichkeiten inkl. Verkaufsraum mit großer Garage und extra Halle

3454 Reidling

€ 4.271,59
Gesamtbelastung
850 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3454 Reidling
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
850 m2
Büroflächen
60 m2
Nutzfläche
850 m2
Ladenfläche
40 m2
Lagerfläche
750 m2
Etagenanzahl
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5985124
Anbieter-ID
2200142816
Stand vom
27.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(EUR)
€ 15.000,00
Maklergebühr
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.271,59
Gesamt­miete
Netto
€ 4.271,59
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.870,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 401,59
unterkellert
nein
Separates WC
2
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
209 kWh/m2a
Gültig bis
13.04.2030
Heizwärmebedarf
209 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Zur Vermietung gelangt ein Gewerbeobjekt mit Schauraum bzw. Verkaufsraum, 3 Büroräume, eine geräumige Essküche, separate WC-Anlagen, eine große Garage oder Lagerhalle und eine separate 600 qm Doppeltor Halle für Produktions-, Montage oder Lagertätigkeiten. Das Grundstück bietet auch eine große Freifläche zB als Kundenparkplatz oder Freilager an.

Mit besten Grüßen,
Jürgen Steindl
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 100 38
E-Mail: juergen.steindl@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company:  Wir geben Menschen ein neues Zuhause!


Lage

Direkt im Gewerbepark Reidling, nahe dem Bahnhof und dem Lagerhaus. Rasche Anbindung an Schnellstraße nach St. Pölten/Krems/Tulln/Wien, etc...

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Steindl
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2200142816 - vielen Dank!