Büroräumlichkeiten in zentraler Innenstadtlage, Herrengasse 3 - Top 512

8010 Graz

€ 922,69
Gesamtbelastung
4
Zimmer
92,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Nutzfläche
92,86 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7318217
Anbieter-ID
97278
Stand vom
16.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,40
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 922,69
Gesamt­miete
Netto
€ 799,66
Netto­kalt­miete
Netto
€ 650,02
Haupt­miet­zins
Netto
€ 650,02
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 149,64
Heiz­kosten
Netto
€ 123,03
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Aufzug
Parkett
Heizwärmebedarf
91.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese ca. 92,86 m² große Büroeinheit in Innenhoflage befindet sich im 2. Lift-Stock des '"gemalten Hauses" eines der bekanntesten Häuser in der Grazer Innenstadt, der Fußgängerzone in Graz. Raumaufteilung: 4 Räume, Vorraum, sanitäre Einrichtungen. Die Büroflächen sind in den Innenhof ausgerichtet. Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Die Büroeinheit wird mittels Fernwärme zentral beheizt. Das Büro kann über ein Stiegenhaus und auch über einen Lift erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Parkgaragen in welchen bei Bedarf Dauer-Parkplätze gesondert angemietet werden können.


Lage

zentrale Lage in der Fußgängerzone, nahe dem Hauptplatz, im bekannten "gemalten Haus" Herrengasse 3

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Sarkantyu

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