Büroräumlichkeiten in bester Frequenzlage von Straßwalchen

5204 Straßwalchen

€ 1.097,25
Gesamtbelastung
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5204 Straßwalchen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
95 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab Sommer 2020
Online-ID
5499694
Anbieter-ID
966/6862
Stand vom
20.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.950,10 €)
€ 3.950,10
Maklergebühr
1.242,60 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.097,25
Gesamt­miete
Netto
€ 1.035,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 855,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,50
Heiz­kosten
Netto
€ 61,75
Höchstmietdauer
5 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.05.2025
Heizwärmebedarf
80 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1995

Das Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kreisverkehr an der B1 und der Bundesstraße nach Mondsee. Durch die hervorragende Frequenzlage werden Sie für Ihre Kunden gut sichtbar und durch die ausreichende Parksituation vor dem Haus auch sehr gut erreichbar sein.

Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift).

PKW-Stellflächen befinden sich vor dem Haus und können zusätzlich angemietet werden. 

 

Vermietung ab Juli 2020 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Trauner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 966/6862 - vielen Dank!