BÜRORÄUMLICHKEITEN IM ZENTRUM PÖTTSCHINGS

7033 Pöttsching

€ 1.415,56
Miete
6
Zimmer
144,68
m2

Objektdaten

Adresse
7033 Pöttsching
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
6
Nutzfläche
144,68 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2007
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
4364715
Anbieter-ID
2220
Stand vom
22.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(5.082,21 €)
€ 5.082,21
Maklergebühr
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Preis pro m²
€ 8,62
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.415,56
Gesamt­miete
Netto
€ 1.415,56
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.043,74
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 313,01
Sonstige Kosten
Netto
€ 58,81
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
49.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1× / € 19,13 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

BÜRO/PRAXIS SUCHT NEUEN MIETER

Diese Büroräumlichkeit in gepflegtem Zustand gelangt ab sofort erneut zur unbefristeten Vermietung. Das 2007 erbaute Objekt glänzt nicht nur durch seine TOP Lage an der Hauptstraße sondern auch durch die besondere Nutzfläche von knapp 145m².

Die gewerblich nutzbare Immobilie befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnhausanlage aus zwei getrennten Gebäudeteilen welche insgesamt 8 Wohneinheiten beinhalten. Das Objekt befindet sich in der ersten Einheit welche 3 weitere Mietwohngen im ersten Stock umfasst. Der Gebäudekomplex wurde in massiver, 2-geschossiger Bauweise errichtet sprich Erdgeschoss und Obergeschoss.

Pöttsching ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mattersburg und bietet ausreichende Nahversorgung wie zum Beispiel verschiedene Ärzte, Kindergarten und Volksschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Banken. Eine gute Verkehrsanbindung in ca. 10 minütiger Entfernung bietet die Burgenlandschnellstraße S4 und die Pöttschinger Straße B53. Wiener Neustadt und Mattersburg sind binnen 15 Autominuten erreichbar.

Überzeugende Vorteile dieser Büroräumlichkeiten:

  • Das Objekt ist für Gruppenpraxis/Büro geeignet
  • Großzügiges Objekt mit einer Größe von 144,68 m² zzgl. Lichthof
  • Sicherheitseingangstüre mit anschließendem Windfang/Schleuse
  • Das Objekt ist mit Außenrollläden ausgestattet
  • Separater Serverraum
  • Großflächige Garage mit zusätzlichem Zugang zum Lichthof

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN MIETER!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Post <5.000m
Polizei <6.000m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Tamara GRABNER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2220 - vielen Dank!