BÜRORÄUMLICHKEITEN IM ZENTRUM PÖTTSCHINGS

€ 1 415,56 Miete
6 Zimmer
144,68 m2
7033 Pöttsching

Objektdaten

Adresse
7033 Pöttsching
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
6
Nutzfläche
144,68 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2007
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
4364715
Anbieter-ID
2220
Stand vom
18.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(5.082,21 €)
€ 5 082,21
Maklergebühr
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Preis pro m²
€ 8,62
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1 415,56
Gesamt­miete
Netto
€ 1 415,56
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 043,74
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 313,01
Sonstige Kosten
Netto
€ 58,81
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
49.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1× / € 19,13 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

BÜRO/PRAXIS SUCHT NEUEN MIETER

Diese Büroräumlichkeit in gepflegtem Zustand gelangt ab sofort erneut zur unbefristeten Vermietung. Das 2007 erbaute Objekt glänzt nicht nur durch seine TOP Lage an der Hauptstraße sondern auch durch die besondere Nutzfläche von knapp 145m².

Die gewerblich nutzbare Immobilie befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnhausanlage aus zwei getrennten Gebäudeteilen welche insgesamt 8 Wohneinheiten beinhalten. Das Objekt befindet sich in der ersten Einheit welche 3 weitere Mietwohngen im ersten Stock umfasst. Der Gebäudekomplex wurde in massiver, 2-geschossiger Bauweise errichtet sprich Erdgeschoss und Obergeschoss.

Pöttsching ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mattersburg und bietet ausreichende Nahversorgung wie zum Beispiel verschiedene Ärzte, Kindergarten und Volksschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Banken. Eine gute Verkehrsanbindung in ca. 10 minütiger Entfernung bietet die Burgenlandschnellstraße S4 und die Pöttschinger Straße B53. Wiener Neustadt und Mattersburg sind binnen 15 Autominuten erreichbar.

Überzeugende Vorteile dieser Büroräumlichkeiten:

  • Das Objekt ist für Gruppenpraxis/Büro geeignet
  • Großzügiges Objekt mit einer Größe von 144,68 m² zzgl. Lichthof
  • Sicherheitseingangstüre mit anschließendem Windfang/Schleuse
  • Das Objekt ist mit Außenrollläden ausgestattet
  • Separater Serverraum
  • Großflächige Garage mit zusätzlichem Zugang zum Lichthof

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN MIETER!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.750m
Apotheke <4.750m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <5.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <250m
Höhere Schule <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Bäckerei <3.250m

Verkehr
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <9.750m

Sonstige
Bank <4.750m
Geldautomat <5.000m
Post <4.750m
Polizei <6.000m

S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Tamara GRABNER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2220 - vielen Dank!