Büroräumlichkeiten

8230 Hartberg

€ 2.351,75
Gesamtbelastung
7
Zimmer
275 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8230 Hartberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
7
Büroflächen
275 m2
Nutzfläche
275 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3164997
Anbieter-ID
1300/1961
Stand vom
01.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 11.350,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.351,75
Kosten pro Wohnung
€ 1.006,50
Gesamt­miete
Netto
€ 1.953,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.513,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 838,75
Heiz­kosten
Netto
€ 398,75
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
3 Jahre
Aufzug
Gäste-WC / Separates WC
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
54.6 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.140
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Büroräume in Hartberg in zentraler Lage barrierefrei im 2. Obergeschoß Zentrale Lage, beste Infrastruktur sowie sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die im 2. Liftstock gelegene Bürofläche unterteilt sich in 7 Büroräume, 2 WC-Einheiten und 2 Lagerräume. Alle Räume sind vom Gang aus zentral begehbar. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind erforderlich. Behindertengerechte WC-Einheit vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Elektronachtspeicherheizung. Der monatliche Gesamtmietpreis beinhaltet das derzeit aktuelle Betriebskosten- und Heiz-/Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer. Die Verrechnung der Nebenkosten erfolgt aliquot auf die Gesamtnutzfläche. Nebenkosten: Kosten der Vergebührung des Mietvertrages, Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten Die Anmietung von Freistellplätzen (EUR 25,00/Monat/Stellplatz zzgl. 20% USt.) auf der Liegenschaft ist möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1513 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 440 zzgl 20% USt.
Heizkosten 398,75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 470,35
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Gesamtbetrag 2822,1
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Heizwärmebedarf:54.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.14

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Konzern-Immobilien Post AG

Herr Franz Lamprecht

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