Büroräume - stilsicher

1130 Wien, Hietzing

€ 3.130,00
Gesamtbelastung
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien, Hietzing
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
6
Gesamtfläche
200 m2
Büroflächen
200 m2
Nutzfläche
200 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5131477
Anbieter-ID
2100135228
Stand vom
11.12.2019
Maklergebühr
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
Netto
€ 3.130,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.130,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.380,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 750,00
Anmerkungen
fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
4
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
50 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
50 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie sind auf der Suche nach absolut einzigartigen Büroräumlichkeiten in 1130 Wien Hietzing mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr?

Hiermit präsentiere ich Ihnen Ihre einmalige Gelegenheit.

Das Objekt, das Sie suchen, befindet sich in einer ruhigen Lage in 1130 Wien Hietzing und strahlt eine wahrhaftige Eleganz aus. Die hellen, modernen Räume sind neu renoviert und optimal aufgeteilt auf 200 m2 - unterteilt in:

- 3 sehr große Räume, wobei einer durch eine Glaswand getrennt ist,
- eine große Küche,
- einem großzügigen Eingangsbereich, offen hin zu den anderen Räumlichkeiten
- 2 neue Badezimmer
- insgesamt 4 WCs

Neben den Feinheiten, der klasse Aufteilung, der Helligkeit und den modernen Elementen, bietet dieses Büro als Highlight eine Klimatisierung im gesamten Objekt über moderne Deckenkühlung. Obendrein haben Sie eine herrliche Aussicht ins Grüne. 

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 16A, 61A, 64A, sowie die Badner Bahn. Im unmittelbaren Nahbereich finden Sie neben Einem großen Einkaufszentrum mit Geschäften jeder Art des täglichen Bedarfs auch Supermärkte. 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer 
ersuchen wir um Verständnis, 
dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen 
Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. 

Wir benötigen für Objektanfragen: 
O Ihren vollständigen Namen 
O Ihre vollständige Anschrift 
O Telefonnummer und 
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Provisionshinweis:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzliche MwSt. 20%.
Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Wer sind Wir?
Langjährige Immobilienvermittler, am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie und kompetente Vermittlung.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alessandro Hodosi
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100135228 - vielen Dank!