Büroräume Nähe Zentrum

2130 Mistelbach

€ 3.888,50
Gesamtbelastung
6
Zimmer
385 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2130 Mistelbach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Büroflächen
385 m2
Nutzfläche
385 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5427682
Anbieter-ID
1300/5976
Stand vom
01.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 18.664,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.888,50
Kosten pro Wohnung
€ 2.356,20
Gesamt­miete
Netto
€ 3.118,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.925,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.963,50
Heiz­kosten
Netto
€ 770,00
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
3 Jahre
Höchstmietdauer
5 Jahre
Gäste-WC / Separates WC
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
135. kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.670
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Bürofläche zentral gelegen Die Büroeinheit befindet sich im 2 Obergeschoß. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume und 1 Nebenraum (Archiv/Teeküche). Die Nasszellen, getrennt in Damen und Herren, befinden sich zentral im 2. Obergeschoß und können von den Mietern mitgenutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, auch einzelne Büroräume zu einem Nettomietzins in Höhe von netto EUR 5,--/m² anzumieten. Das Gebäude ist durch ein Stiegenhaus erschlossen, ein Lift ist nicht vorhanden. Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich. Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1925 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 731,5 zzgl 20% USt.
Heizkosten 770 zzgl 20% USt.
Sonstiges 462 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 777,7
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Gesamtbetrag 4666,2
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Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67

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Konzern-Immobilien Post AG

Herr Mag. Christian Klamert

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