Büroräume Nähe Zentrum

2130 Mistelbach

€ 979,70
Gesamtbelastung
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2130 Mistelbach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
97 m2
Nutzfläche
97 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4387351
Anbieter-ID
1300/2035
Stand vom
01.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.702,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 979,70
Kosten pro Wohnung
€ 593,64
Gesamt­miete
Netto
€ 785,70
Netto­kalt­miete
Netto
€ 485,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 494,70
Heiz­kosten
Netto
€ 194,00
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
3 Jahre
Höchstmietdauer
5 Jahre
Gäste-WC / Separates WC
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
135. kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.670
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Büroräume Nähe Zentrum Die zentral gelegene Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß (kein Lift). Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume (einer davon hat knapp 40 m², der andere ca. 27 m²), 2 Nebenräume (Archiv/Lager) und einen Gangbereich. Die Nasszellen (Damen und Herren getrennt) können von den Mietern mitgenutzt werden. Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand. Entsprechende Maßnahmen (z.B. Ausmalen) sind erforderlich. Im Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti bereits enthalten. Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Vergebührung des Mietvertrages.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 485 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 184,3 zzgl 20% USt.
Heizkosten 194 zzgl 20% USt.
Sonstiges 116,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 195,94
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Gesamtbetrag 1175,64
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Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67

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Konzern-Immobilien Post AG

Herr Mag. Christian Klamert

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Ihr Ansprechpartner

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Rochusplatz 1, 1030 Wien

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