Büroräume in einem repräsentativen Stadthaus

3910 Zwettl-Niederösterreich

€ 675,20
Gesamtbelastung
78,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
78,6 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
5419647
Anbieter-ID
960/44847
Stand vom
23.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.400,00 €)
€ 2.400,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 7,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 675,20
Gesamt­miete
Netto
€ 675,20
Netto­kalt­miete
Netto
€ 550,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 125,00
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.09.2025
Heizwärmebedarf
112.38 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Zwettler Jubiläumshaus wird eine gewerbliche Räumlichkeit im Hochparterre vermietet. Diese kann als Büro (Rechtsanwalt, etc..) genutzt werden.

Der Eingang ist straßenseitig. Die Gesamtnutzfläche von rd. 78m² besteht aus Empfangsraum/Wartebereich, 3 Büroräume, Küche, und Sanitärräume. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Die Räumlichkeiten sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Büro ist ab sofort beziehbar.

Versorgung/Anschlüsse/Technik:

Strom und Gas (Gasetagenheizung) wird direkt mit Mieter verrechnet (EVN)
Internet und TV-Anschluss vorhanden

Kaution: EUR 2.400,-

Mietdauer: unbefristet  

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Zentrale Stadtlage

s REAL - Zwettl

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Fröschl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/44847 - vielen Dank!