Büroräume im Pharos Haus mit Terrassen

1020 Wien

€ 1.954,38
Gesamtbelastung
4
Zimmer
137,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Nutzfläche
137,04 m2
Etage
6
verfügbar ab
1.11.2020
Online-ID
5470079
Anbieter-ID
101/14432
Stand vom
24.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(6 MM)
€ 14.071,56
Maklergebühr
3BMM
Preis pro m²
€ 11,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.954,38
Gesamt­miete
Netto
€ 1.877,44
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.507,44
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.507,44
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 370,00
Heiz­kosten
Netto
€ 76,94
Badezimmer
1
Separates WC
2
Mindestmietdauer
3 Jahr
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Heizwärmebedarf
49.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1993

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: 6.OG. Top: 6.1. Nutzfläche: ca. 127 m² + 21 m² Terrasse Nettomiete/m²: € 11,00 Netto-BK/m² :€ 2,70 Netto-HK/m²: € 0,56 Allgemeine Objektübersicht: Es handelt sich um ein 1993 errichtetes modernes Bürohaus. Über den Haupteingang gelangt man in den großzügig angelegten Innenhof, von dem aus über mehrere Stiegenhäuser die modernen Büroflächen erreichbar sind. Ein repräsentatives Restaurant/Kantine ist im Erdgeschoss des Hauses situiert. Tiefgaragenplätze befinden sich im Haus. In diesem Objekt gelangt ein Büro im 6. Obergeschoss im Ausmaß von ca. 127 m² zur Vermietung. 1 Terrasse komplettiert das Angebot. Die Fläche gliedert sich in einen großen Empfangsbereich, 3 Büroräume, 1 Teeküche, 1 Bad sowie 2 getrennte Sanitärbereiche. Ausstattung: − Luftkühlung − Teeküche Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Beziehbar ab: 1.11.2020 Energieausweis: HWB: 49 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung: U - Bahn: U1 Praterstern (Fußweg 5 Minuten) Schnellbahn: S1, S2, S3 (Praterstern) Straßenbahn: 5 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/14432 - vielen Dank!