Bürohaus oder Anlageobjekt
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
Energieausweis
Objektbeschreibung
Saniertes Zweifamilienhaus - Haus mit 2 Wohneinheiten. Das erst kürzlich sanierte Haus hat viele Möglichkeiten zu bieten. Es verfügt über 2 Wohneinheiten, die sich sehr gut für eine Großfamilie oder auch für Unternehmer als Büro oder als Ordination eignen. Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde in zwei Bauabschnitten 1962 und 1992 erbaut und in den letzten 2 Jahren kernsaniert. Weiters ist das Haus auch fast vollständig unterkellert (ca. 135m²) Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung mit sparsamem Brennwertkessel. Es wurde mit neuen Echtparkettböden, neuen Innentüren uvm. ausgestattet. Auch die die Installationen für Sanitär und Elektro wurden neu verlegt. Die jüngere Wohneinheit wurde bereist mit einer wärmegdämmten Fassade versehen und auch die oberste Geschoßdecke wurde wärmegedämmt. Ein Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz ist in Vorbereitung. Die zwei Wohneinheiten sind über zwei getrennte Eingänge erreichbar und verfügt über insgesamt 2 Bäder, 2 WC, 2 Küchen, und insgesamt 6 Zimmer. Der Garten ist eben und schön mit Altbäumen angelegt und eingefriedet. Die Liegenschaft liegt in ruhiger Ortsrandlage, trotzdem sind alle wichtigen Einrichtungen wie Dorfzentrum, Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Schulen zu Fuß erreichbar. Bischofstetten liegt zwischen St. Pölten und Melk beide sind in ca. 15 Autominuten oder auch mit dem Bus erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter 0664/357 74 67 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 239.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.98 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
Immobilien Mörtl GesmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2587/2693 - vielen Dank!