Bürohaus mit Balkon! Stellplätze! GEWERBEPARK DONNERSKIRCHEN! Garten! Tolle Anbindung in toller Lage!

7082 Donnerskirchen

€ 999,90
Gesamtbelastung
7
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7082 Donnerskirchen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
7
Gesamtfläche
300 m2
Gartenfläche
150 m2
Büroflächen
300 m2
Nutzfläche
300 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab 01.05.2018
Online-ID
6547789
Anbieter-ID
557305
Stand vom
05.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 3,33
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 999,90
Gesamt­miete
Netto
€ 999,90
Netto­kalt­miete
Netto
€ 999,90
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10 m2)
Separates WC
4
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fertigteilbauweise
Garage
Kfz-Stellplatz
Rampe
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
200 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das gegenständliche Bürogebäude hat ca. 300m2 Fläche sowie einen Balkon mit ca. 10m2. Vor dem Haus steht ein Garten sowie Stellplätze für Autos zur Verfügung.  Das Objekt kann grundsätzlich ab sofort bezogen werden - der Zustand des Objekts ist gepflegt. Das Haus erstreckt sich auf 2 Geschosse und verfügt über 7 Zimmer. Bei Bedarf könnte die Zimmer noch unterteilt werden.

Im Haus sind auch Nasseinheiten vorhanden (Toilette, Badezimmer). Das Objekt wird derzeit noch genutzt und kann ab sofort bezogen werden.

 

Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW's möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.

 

 

Lage:

Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im Industriegelände 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften:

  • Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2min
  • Eisenstadt - ca. 10min
  • Neusiedler See - ca. 15min
  • Neusiedl am See - ca. 23min
  • Wien - ca. 40min

In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Supermarkt - Billa sowie der Golfplatz - Donnerskirchen.

 

Kosten:

Das Bürogebäude mit ca. 300m2 Fläche zzgl. 10m2 Balkon sowie ein großem Garten kommt auf 999€ Netto / Monat. 

Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben)

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietvertragserrichtung: 250,-- € Netto zzgl. 20% USt.

 

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

 

Gerne übermitteln wir Ihnen die Übersicht der freien Flächen sowie die dazugehörigen Pläne. Desweiteren stehen wir gerne für Vor-Ort-Besichtigungen zur Verfügung.

 

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0660 317 216 0 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

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Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Gepflegter Zustand! Stellplätze! GEWERBEPARK DONNERSKIRCHEN - Bürohaus mit Balkon! Garten!

 

Bürohaus mit Balkon! Stellplätze! GEWERBEPARK DONNERSKIRCHEN! Garten! Tolle Anbindung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <8.000m
Höhere Schule <9.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <5.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In der Umgebung: Donnerskirchen Gewerbepark, Burgenland Straße, Eisenstadt, Neusiedler See, Tolle Anbindung, tolle Lage!!!

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Benjamin Pippan

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 557305 - vielen Dank!