Bürogebäude mit zahlreichen Zimmern, Sanitärräumen und Küche. Teilvermietung möglich!

2165 Drasenhofen

€ 3.560,38
Gesamtbelastung
595 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2165 Drasenhofen
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Büroflächen
595 m2
Nutzfläche
595 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5358645
Anbieter-ID
2000/34644
Stand vom
27.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 10.779,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.560,38
Kosten pro Wohnung
€ 679,49
Gesamt­miete
Netto
€ 3.560,38
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.994,14
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 566,24
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
95.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Vermietet wird das Einstöckiges, ehemaliges Haus der Grenzpolizei. Es besteht im Erdgeschoss aus vielen ehemaligen Büroräumen, einem Heizhaus, einer Waschküche und Sanitärräumen. Im Obergeschoß finden sich zahlreiche Zimmer, Aufenthalts- und Sanitärräume, diese sowohl für Damen als auch für Herren. Auch eine riesige Küche und ein großer Aufenthaltsraum sind vorhanden. Einer Verwendung als Bürogebäude oder ähnliches wäre hier möglich Der ehemalige Grenzübergang Drasenhofen ist mit der nun fertigen A5 Autobahn in einer guten halben Stunde von Wien Kagran erreichbar. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2994,14 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 566,24 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 712,08
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Gesamtbetrag 4272,46
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Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Michalek
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/34644 - vielen Dank!