Büroflächen/Praxis ab 70 m²

3380 Pöchlarn

€ 705,49
Miete
3
Zimmer
71,58
m2

Objektdaten

Adresse
3380 Pöchlarn
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
71,58 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1985
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
3631737
Anbieter-ID
960/44662
Stand vom
06.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 705,49
Gesamt­miete
Netto
€ 619,55
Netto­kalt­miete
Netto
€ 524,31
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 70,24
Heiz­kosten
Netto
€ 85,94
Sonstige Kosten
Netto
€ 25,00
Separates WC
2
Höchstmietdauer
4 Jahr
Fußbodenheizung
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
03.12.2022
Heizwärmebedarf
103.52 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas

In diesem modernen Betriebsgebäude werden Büroflächen und/oder Praxisräume ab 70 m² vermietet. Zur Verfügung stehen Flächen im Ausmaß von bis zu 543 m².

Fußbodenheizung, CAT-5 Verkabelung, Parkplätze nach Verfügbarkeit vor dem Haus.

Mit einem im Gebäude vorhandenen Lift sind die Flächen im ersten Obergeschoß auch ohne Stufen zu steigen leicht erreichbar. Bei Bedarf und Kostenübernahme wird der Lift aktiviert. 

Unser Angebot umfasst drei Büroräume im ersten Obergeschoß mit Mitbenützung der Gangfläche und der Sanitäranlagen.

Eine Küche kann bei Bedarf dazugemietet werden.

Kontaktieren Sie uns und besprechen Sie mit uns Ihren Flächenbedarf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Martina Gruber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/44662 - vielen Dank!